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VILLE D'AVRAY

103.5 m² - 630 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Centre-ville! A 2 pas de toutes les commodités et 10 minutes de la gare SNCF. Au 1er étage sur 3 d'un immeuble du début des années 1980, appartement de 104 m² environ. Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 w.c, rangements. Au sous-sol 1 cave et 1 emplacement de parking. Travaux à prévoir. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles de 3175€ /an dont 428€ de fond de travaux. Honoraire 5% TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires)
** 630 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1375

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92410

Ville

VILLE D AVRAY

Pays

France

Vue

double exposition

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

12 min

Prix

630000 EUR

Provision sur charges

230 EUR

Prestations / charges

eau froide
ascenseur
entretien des parties communes

Taxe Habitation

1615 EUR

Taxe Foncière

1906 EUR

Nb Lots Copropriété

35

Dont lots d'habitation

8

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.55 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Aucune

Surface

103.5 m2

Surface séjour

30.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

cage d'escalier et palier à repeindre

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Matériel à prévoir

Moyen - Remédiable

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ville-d'Avray

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Ville-d'Avray

Ville-d'Avray, ville des Hauts-de-Seine, est une commune assez tranquille. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 3,8 km² est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 18,26 km de Paris, elle est voisine des communes suivantes : Chaville, Saint-Cloud, Viroflay, Versailles, Marnes-la-Coquette et Sèvres.

Le logement à Ville-d'Avray

L'immobilier de Ville-d'Avray est en très grande majorité constitué d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 5 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est inférieure à celle du département (19 %). En revanche, l'impôt foncier (14 %) est, lui, supérieur à celui des Hauts-de-Seine qui s'élève à 7 %.

Les habitants de Ville-d'Avray

Avec sa population de 11 027 habitants, Ville-d'Avray est une ville plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 79 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ville-d'Avray.

  • Densité de population :

    2 930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIROFLAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VIROFLAY
    94-96 avenue du Général Leclerc
    78220 Viroflay

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